Hagyományos receptek

A luxustulajdonosi elnök megosztja nyomát a legnagyobb és legjobb ingatlanpiacon

A luxustulajdonosi elnök megosztja nyomát a legnagyobb és legjobb ingatlanpiacon

A luxus ingatlanok adás-vételét illetően Silvio Pagliani az első. Mint a csúcsminőségű olasz ingatlanoldal Immobiliare társalapítója és a Luxury Estate elnöke, tud egy-két dolgot az ingatlanpiacról. Pagliani a JustLuxe -nak adott exkluzív interjújában elárulja, miért nő a luxuslakások iránti kereslet, az általa eladott legdrágább ingatlan és a kedvenc belsőépítésze.

Carol Driver: Milyen szolgáltatást kínál a Luxury Estate?

Silvio Pagliani: Ez egy portál, amelyen keresztül a vásárlók több mint 30 000 kivételes házhoz férhetnek hozzá mintegy 30 országban. A világ legrangosabb ingatlanirodáit egyetlen webhelyre gyűjti össze, hogy a legegyszerűbb és leghatékonyabb módot nyújtsa luxusotthonra.

CD: Hogyan kerültél kapcsolatba?

SP: Az Immobiliare társalapítója vagyok, amely a vezető olasz ingatlan-webhely, több mint 850 000 élő listával és havi 10 millió látogatással. Az elmúlt két -három évben az Immobiliare -n végzett munkánk során egyre több kérelmet kaptunk a világ minden tájáról származó potenciális vásárlóktól nemzetközi luxustulajdonságok iránt. Észrevettünk egy hiányosságot a piacon, és létrehoztunk egy olyan oldalt, amely a nemzetközi luxustulajdonságok adatbázisát kínálja, lehetővé téve a magas nettó értékű vásárlóknak, hogy könnyebben kapcsolatba léphessenek a megfelelő ügynökökkel és brókerekkel.

CD: Miért nőtt tovább a luxus ingatlanpiac?

SP: Az ingatlan továbbra is különösen vonzó ajánlat. Azokban a régiókban, ahol a gazdaság erősebb, például a Közel -Keleten, Oroszországban, Svájcban és Luxemburgban, folyamatosan vannak olyan vevők, akik a legjobb ingatlanokat keresik szerte a világon.

CD: Mitől „luxus” egy ingatlan?

SP: A luxus különböző dolgokat jelent különböző emberek számára. Az egyén a luxust azzal egyenlővé teheti, hogy nagy mennyiségű hely vagy gyönyörű kilátás van. Mások számára a helyszín kulcsfontosságú, és lakást keresnek egy élénk város legrangosabb területein. Az összes luxustulajdonság összekapcsolása - legyen szó történelmi villákról vagy modernista apartmanokról - az, hogy mindegyikben van valami megalkuvás nélkül szép. A luxus ingatlan tökéletesen illeszkedik a tulajdonos életmódjához; a luxus abból fakad, hogy megtalálhatja és megveheti pontosan azt, amit szeretne.

CD: Ki a kedvenc belsőépítészed?

SP: Különösen szeretem Jean Nouvel munkáját. Nouvel tökéletes egyszerűséget ér el terveiben, amelyeket nagyszerű inspirációnak találok. Úgy gondolom, hogy a belsőépítészetnek egyszerűnek, elegánsnak kell lennie, és nem szabad olyan trendekhez kötődnie, amelyek miatt a design meglehetősen gyorsan kelt.

Legutóbb úgy találtam, hogy a Ralph Lauren Home által díszített Palais Maeterlinck nagyon inspiráló. A projekt egy korábbi luxusszálloda a Francia Riviérán, amelyet 19 csúcsminőségű apartmangá alakítanak át. A divattervező bútorzata és felülete modern, vidéki és hagyományos stílust olvaszt össze.

CD: Mely országok virágoznak a luxus ingatlanok tekintetében?

SP: A legnagyobb kereslet az Egyesült Királyságból, az USA -ból és Franciaországból származik.

CD: Mesélj nekünk néhány szokatlan ingatlanról, amelyeket eladtál ...

SP: Pugliában bemutattuk a Trullo házakat, amelyek teljes egészében száraz kőből épültek - beleértve a kúpos tetőt is. Eredetileg terepi menedékként építették volna őket az ingatlanokra vonatkozó magas adózás időszakában, mivel a száraz falszerkezet lehetővé tette azok leszerelését, amikor az ellenőrök a területen tartózkodtak. Ma nagyon népszerűek nyaralóként. Számos kastélyunk volt, amelyek közül néhány több mint 1000 éves, és az USA -ban, egyszer kezeltünk egy olyan ingatlant, amelynek saját színháza, titkos alagútjai és az RMS Titanic lépcsőjének pontos mása volt.

CD: Mi és hol a legnagyobb ingatlan, amit eladtál?

SP: Jelenleg a világ egyik legnagyobb tanyáját soroljuk fel, Nevadában, Las Vegas -tól északra. 750 000 hektáron nagyobb, mint sok ország - például nagyobb, mint Luxemburg. Korábban olajipar tulajdonában volt, és 250 mérföldnyi festői ösvényt tartalmaz a terep eklektikus keveréke felett, amely vonzza az élővilágot, például a jávorszarvasokat, öszvér szarvasokat, szivárványos pisztrángokat és hihetetlenül változatos madarakat. A vadászat, a halászat, a lovaglás és a téli sportok mellett ez egy sikeresen működő tanya, juh- és szarvasmarha -tenyésztés.

CD: Melyik a legdrágább ingatlan, amit eladtál?

SP: Az ingatlanok árcéduláit tekintve olyan lakóhelyeket mutatunk be, amelyek ára körülbelül 80 millió euró (körülbelül 106 millió dollár). A legdrágább ingatlan, amelyet jelenleg felsorolunk, egy 17 500 négyzetméteres rezidencia a londoni Mayfair szívében, 77 210 000 euró (102 758 789 USD) kért áron. Hét hálószobával és minden elképzelhető funkcióval rendelkezik, beleértve a felvonót a mélygarázsba, a mozit, a játéktermet, a bárt, az edzőtermet, az úszómedencét, a szoláriumot, a gőz- és szaunahelyiséget, a tetőteraszt és az udvari kertet.

Talán ugyanolyan lenyűgöző egy gyönyörű századforduló villa Monte Carlóban 75 000 000 euróért (99 817 500 dollár), hihetetlen kilátással a városra és a tengerre. Szokatlanul Monaco számára ez az ingatlan nemcsak különálló, hanem jó méretű kertje is van, és ez a lehetetlen megtalálni való tulajdonság teszi igazán egyedivé.

CD: Mit tartogat a luxus ingatlanok piaca 2013 -ban?

SP: A luxuságazat, legyen szó divatról, ékszerekről vagy ingatlanokról, rendkívül rugalmas volt az elmúlt öt évben. Az elmúlt 12 hónapban azt tapasztaltuk, hogy a luxusingatlanok vásárlása iránti érdeklődés folyamatosan, két százalékkal nőtt, egyes régiókban 10 százalékos növekedést értek el. Az érdeklődés továbbra is magas, és nem számítunk arra, hogy ez a tendencia megváltozik.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI veszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ez azért van, mert súlyos válságok ütköznek több fronton és konvergálnak.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ez azért van, mert súlyos válságok ütköznek több fronton és konvergálnak.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI elveszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI veszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ennek oka az, hogy súlyos válságok alakulnak ki több fronton és közelednek egymáshoz.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI veszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Hogyan tervezik a központi bankárok és a Deep State a megtakarítások és befektetések leértékelését

Veszélyesebb lesz, mint az 1930 -as, az 1940 -es, sőt az 1860 -as évek.

Ez azért van, mert súlyos válságok ütköznek több fronton és konvergálnak.

Az egész rendszer teljes visszaállítást kap, és hamar.

A közelgő pénzügyi volatilitás más lesz, mint amit eddig láttunk…

Ez lehet a NAGYOBB dolog nemcsak az 1929 és 1946 közötti nagy gazdasági világválság óta.

Az USA megalapítása óta ez lehet a legnagyobb.

Szinte MINDENKI veszíthet pénzt az ezt követő gazdasági összeomlás során.


Nézd meg a videót: Ingatlanárak: további szárnyalás, vagy zuhanás jön? - (Január 2022).